Kematian dalam Tempoh Penjualan
1. Ada 2 situasi yang firma kami pernah hadapi.
2. Yang pertama, penjual meninggal tak berapa lama selepas sign Perjanjian Jual Beli.
3. Hartanah bagaimanapun memang sudah habis bayar. Tiada hutang.
4. Situasi agak “tegang” kerana waris2 kurang tahu apa yg perlu dibuat.
5. Tambahan pula ada janji janji berasingan yang dibuat direct antara arwah penjual dan pembeli.
6. Kemudian waris melantik Peguam sendiri bagi menguruskan untuk dapat Surat Kuasa Mentadbir.
7. Maka wang jualan akhirnya boleh dilunaskan kepada pentadbir untuk diagihkan sebagaimana sepatutnya.
8. Kes yang kedua melibatkan tuntutan takaful MRTT selepas kematian penjual.
9. Urusan claim ambil masa sedikit dan pembeli faham dan sedia menunggu.
10. Wang pampasan MRTT diguna untuk menebus hutang Penjual dengan bank.
11. Sementara itu, waris penjual uruskan hal surat kuasa mentadbir.
12. Setelah ditebus, hartanah tiada lagi hutang bank. Dan baki harga jualan kemudiannya diserahkan semua pada pentadbir, iaitu isteri Arwah.
13. Dalam kedua dua kes, waris2 ada mendapat manfaat dari penjualan oleh arwah yang ditandatangan sebelum arwah meninggal.
14. Dalam perjanjian jual beli, lazimya ada klausa yang menyatakan bahawa perjanjian turut mengikat waris2.
15. Bermakna penjualan tetap diteruskan.
salam,
saya ada soalan, bolehkah rumah yang SUDAH dilelong di kaveat? contohnya sebulan selepas proses lelongan, ada pihak yang nak kaveat rumah tersebut.
Hello, i think that i saw you visited my web site so
i came to “return the favor”.I am attempting to find things to enhance my site!I suppose its ok to use a few of your ideas!!
I’m extremely inspired together with your writing abilities as well as with the layout in your weblog.
Is that this a paid theme or did you customize it your self?
Either way keep up the nice high quality writing, it is rare to see a great blog like
this one today.