Jawapan ringkas: Boleh — tetapi dengan syarat tertentu dan berhati-hati. Apabila sesuatu syarikat pemaju digulungkan (winding up), segala aset dan transaksi berkaitan hartanah tidak lagi boleh diuruskan oleh pihak pemaju secara terus. Ia akan diambil alih dan dikawal oleh pihak yang dilantik di bawah undang-undang. Bergantung kepada jenis penggulungan syarikat, aset pemaju akan diuruskan oleh:Pelikuidasi
PENGENALAN/ LATAR BELAKANG BERKENAAN MAKSUD NILAIAN:Hak pemilikan harta di Malaysia adalah di bawah beberapa perundangan seperti berikut : Perkara 13 Perlembagaan Persekutuan memperuntukkan bahawa: Kuasa Pengambilan TanahSeksyen 3, Akta Pengambilan Tanah 1960 (Akta 486) (Pindaan) memperuntukkan bahawa Pihak Berkuasa Negeri: JPPH menjalankan kajian terperinci ke atas semua kerugian yang dituntut dan seterusnya menasihati Pentadbir Tanah
Ramai orang berminat untuk membeli rumah lelong kerana harganya yang jauh lebih rendah berbanding pasaran semasa. Namun, ramai juga yang tidak pasti bagaimana prosesnya. Terutama bagi pembeli kali pertama, pembelian rumah lelong boleh kelihatan rumit dan berisiko. Sebenarnya, prosesnya boleh menjadi lebih mudah jika anda tahu langkah-langkah yang perlu diambil. Berikut kami kongsikan panduan asas
1. Hartanah Masih Ada Bebanan/Gadaian Ramai pembeli tidak tahu bahawa hartanah yang ingin dibeli masih dijadikan cagaran kepada bank dan belum dilepaskan. Ini boleh menjejaskan proses pindah milik. Apa Peguam Boleh Bantu:✅ Buat semakan status bebanan di pejabat tanah.✅ Urus proses pelepasan gadaian (discharge of charge).✅ Pastikan transaksi hanya dibuat selepas syarat pelepasan dipenuhi. 2.
Lewat tahun lepas ada 1 kes di manaejensi hartanah enggan pulangkan earnest deposit bersamaan 3.24% dari harga jual beli. Kami mewakili Pembeli. Perjanjian yang ditandatangani adalah perjanjian jual beli bersyarat. Antara syaratnya ialah : 1. Nama Penjual didaftarkan di dalam suratan hak milik pindah milik perlu dibuat di antara Pemaju dan Penjual; 2. Setelah nama
Apabila berlaku kelewatan serahan pemilikan kosong oleh Pemaju kepada Pembeli, jumlah ganti rugi lewat serah (LAD) akan dikira dari tarikh “booking” hingga tarikh serahan pemilikan kosong. Ia tidak dikira dari tarikh S&P. Ini diputuskan di dalam kes PJD Regency Sdn Bhd v. TTPR & other appeals [2021] 2 MLJ 60 (FC) FC bermaksud Federal Court
Menguruskan harta pusaka dalam kes yang “complicated”,memerlukan masa yang panjang, kos yang tinggi dan kesabaran yang jitu. Tidak hairan lah setiap suku tahun akan keluar balik tajuk “ RM60 biliyun harta pusaka beku”. Ini menjadi topik dan modal pejuang pembuat pusaka. Ada betulnya. Logiknya siapa tak nak harta? Tapi jika ia terus menyebabkan waris waris
Kehilangan rumah akibat lelongan bank merupakan satu situasi yang amat mencabar dan boleh memberi kesan besar kepada kehidupan seseorang. Jika anda mengalami kesukaran untuk membayar ansuran pinjaman perumahan, adalah penting untuk bertindak segera bagi mengelakkan rumah anda dilelong. Berikut adalah beberapa langkah yang boleh diambil untuk menyelamatkan rumah anda: 1. Jual Rumah Secara Sukarela Sekiranya
Get a Quotation for Lawyer Service